パークハウス品川中延

  • 東京都品川区中延四丁目

  • 東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
12,000万円
169.6万円/㎡
相場
12,409万円
175.4万円/㎡
7,667
10,829
13,990
17,152
AI査定結果
推定相場価格
12,409万円
175.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,829万円〜13,990万円
153.1万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークハウス品川中延
12,000万円（169.6万円/㎡）/ 1階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は142.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1212,000万円169.6万円1階 70.75㎡ 3LDK南
2024/09/079,480万円134.0万円1階 70.75㎡ 3LDK南
2023/11/2510,600万円141.4万円5階 74.98㎡ 3LDK東
2023/10/279,380万円132.2万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2023/09/049,680万円136.4万円4階 70.96㎡ 3LDK南
2023/07/159,980万円140.6万円4階 70.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は166.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
パークハウス品川中延
品川区中延四丁目
荏原町駅3分 12,000万円169.6万円70.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年51戸RC
2025/11/25藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,880万円145.1万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2025/01/31サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円127.7万円78.17㎡1LDK3階 / 3階建 北西2008年28戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円139.5万円71.54㎡2LDK+1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/08/09アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,980万円181.0万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/01/27ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,980万円197.1万円60.78㎡1LDK+6階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/11/26ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,800万円208.9万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2023/11/25Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 12,180万円162.2万円75.07㎡3LDK11階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/06/26オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2025/01/14オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 南西2011年27戸RC
2024/07/20オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、品川区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.6万円）は品川区の平均と比較して13.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
品川区
195.5万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名パークハウス品川中延
所在地東京都品川区中延四丁目
交通東急大井町線荏原町駅徒歩3分
築年月2011年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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